Trädgårdsmästarstigen 6
Salem, Rönninge
Välplanerad trea med balkong i söderläge!
Välkommen till ett hem där generösa ytor och en genomtänkt planlösning skapar fina förutsättningar för ett bekvämt och socialt boende. På 78,3 kvm erbjuds två rymliga sovrum, ett inbjudande vardagsrum med kök och matplats i samspel samt en balkong som blir en naturlig förlängning av bostadens umgängesytor. Bostadens sociala delar präglas av en öppen och luftig känsla, där köket och matplatsen knyter samman hemmet på ett naturligt sätt. Här finns gott om utrymme för såväl middagar med vänner som lugna kvällar hemma. De två sovrummen erbjuder flexibilitet och kan anpassas efter livets olika behov – kanske som barnrum, gästrum eller ett inspirerande hemmakontor. Det helkaklade badrummet har en stilren utformning, och de goda förvaringsmöjligheterna bidrar till en praktisk och välfungerande vardag. Läget ger dessutom fina förutsättningar för ett smidigt vardagsliv, med kommunikationer och service inom räckhåll och grönskande promenadstråk för den som uppskattar närheten till naturen. Ett hem med gott om plats att trivas i, både idag och framöver. Varmt välkommen att upptäcka bostaden på plats!
Visningar
-
22novembersöndagkl 13:00 - 13:30Öppen visning - Välkommen. Föranmäl dig gärna.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 054 kr/mån
Andel i förening
1,70832 %
Andel av årsavgift
1,76354 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
78,3 m²
Våningsplan
4 / 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2011
Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
6 054 kr/mån
Inkl. värme, vatten, kabel-TV & bredband.
Våning och hiss
Högst upp i huset.
Bredband
Fiber.
Ventilation
FTX.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 29/4 2024
Klass
C
Energiprestanda primärenergital
59 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
4 000 kr
Summa
4 000 kr
Närområde
Mycket barnvänligt och lugnt område med kedjehusbebyggelse. Beläget intill trivsamma skogspartier och grönområden som inbjuder till lek och friluftsliv. Området erbjuder promenad- och cykelvänliga gator och gångvägar.
Kommunikation
Nära till bussförbindelse: Linje 725, 708 och 745. Anslutning till pendeltåg (Rönninge station och Tumba station). Anslutning till T-bana (röd linje, Hallunda och Norsborg). Snabb förbindelse med bil via E4/E20 till Södertälje och Stockholm city.
Närservice
Nära gångavstånd till Salem centrum som erbjuder ett stort serviceutbud. Här finns större livsmedelsaffär, 2 st banker, postombud, systembolag, apotek, tandläkare, vårdcentral m.m. Flera bra skolor (förskoleklass till årskurs 9) och daghem finns på kort promenad- och cykelavstånd från bostaden.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
2011
Förening
Namn
BRF Tennfatet.
Organisationsnr
769608-6516.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Föreningen bildades år 2010 och består av 72 st. lägenheter belägna i 5 st. hus. Huset stod färdiga för inflytt 2011. Parkering Föreningen har 22 carport som kostar 550 kr/mån att hyra och 61 stycken p-platser som kostar 330 kr/mån. 5 stycken av dessa är handikappanpassade platser. Här finns även 8 stycken gäst platser. De boende har parkeringstillstånd att lämna till sina gäster för att de ska kunna stå på gästparkeringen. TV och bredband TV, bredband och telefoni via fiber från Telia och deras paket "Lagom". Besök telia.se för mer information. Föreningens renoveringar Föreningen målade om fasaderna 2015. Ventilationsbesiktning utfördes i slutet av 2018. Dokument & länkar Överlåtelseavgift 1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar Pantsättningsavgift 596 kr.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
62 st.
Karta
Bilder
kök
vardagsrum
hall
entré
Fastighets entrén
planritning