Fornhöjdsvägen 16

Fornhöjden, Södertälje

Nyrenoverad, låg avgift och inglasad balkong

Välkommen till Fornhöjdsvägen 16 – en ljus och rymlig lägenhet med fina detaljer och ett attraktivt läge! I populära Fornhöjden finner du denna trivsamma och välplanerade bostad med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Det ljusa köket har en stilren bänkskiva i sten som ger ett elegant intryck. Genom hela lägenheten finns dessutom fönsterbänkar i sten som bidrar till en enhetlig och exklusiv känsla. Två rymliga sovrum erbjuder gott om plats, och badrummet är utrustat med en praktisk tvättsektion samt behaglig golvvärme för extra komfort. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och en härlig inglasad balkong med fri utsikt över närområdet – en perfekt plats att koppla av på året om. Ett bekvämt boende med närhet till det mesta. I området finns förskolor, skolor och ett lokalt centrum med bland annat butiker, restaurang, tandläkare och vårdcentral. På kort avstånd ligger även Morabergs handelsområde med ett brett utbud av shoppingmöjligheter, däribland ICA Maxi och Biltema. För pendlaren är läget utmärkt, med smidig anslutning till motorvägen och endast några minuters avstånd till Östertälje pendeltågsstation. Bostaden erbjuder en låg månadsavgift där mycket ingår. Du bor dessutom i en välskött HSB-bostadsrättsförening med god ekonomi. Varmt välkommen på visning – kanske är detta ditt nästa drömhem!

Visningar

  • 25
    oktober
    söndag
    kl 13:30 - 14:00
    Öppen visning - Välkommen. Föranmäl dig gärna.
  • 26
    oktober
    måndag
    kl 18:00 - 18:30
    Öppen visning - Välkommen. Föranmäl dig gärna.

Fakta

Utgångspris
1 750 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

4 598 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 651 kr

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

74.5 m²

Våningsplan

1 / 5

Hiss

Ja

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1974

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Majed Shammastoma

0762026364

majed@primefast.se

Månadsavgift

4 598 kr/mån

inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband/IP-telefoni

Indirekt nettoskuldsättning

1 651 kr

Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt, kr

Våning och hiss

Entréplan.

Bredband

Bredband ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

D

Förbrukning

106 kWh/kvm per år

Drift per år

Elförbrukning

4 800 kr

Summa

4 800 kr

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1974

Övriga byggnader

Ett källarförråd tillhörande lägenheten.

Förening

Namn

Hsb:S BRF Topasen i Södertälje.

Organisationsnr

716417-7771.

Om föreningen

Allmänt om föreningen FÖRENINGEN Föreningen innehar fastigheten Topasen 1-3 med äganderätt. I föreningen finns 243 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 st upplåtna med hyresrätt. Föreningen upplåter 3 st lokaler med hyresrätt. PARKERING Föreningen innehar totalt 232 parkeringsplatser varav 130 st är garageplatser, Kostnad för garageplats är 400 kr/månad, P-plats utomhus kostar 250 kr/månad. Det finns några garageplatser med elstolpar att hyra för 600kr/månaden (+ el-förbrukningen) samt 4 st elstolpar utomhus för 400kr /månaden (+el-förbrukningen). Kösystem tillämpas för samtliga parkeringar. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns många gemensamma utrymmen som bastu (port 16), gym (port 12), cykel-förråd, vävstuga (port 6), snickarbod (port 24), samlingslokal (port 16) och grovtvättstuga (port 16). Det finns även en trevlig uteplats där man kan träffas och grilla. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR: Utförda: - Byte badrumsstammar samt renovering av badrum (1985) - Plåtbeklädnad av fönster (1991) - Modernisering av värmesystem (2003) - Nya maskiner i tvättstugor (2004) - Ny bastu (2004) - Nytt gym och vävstuga (2005) - Nytt kablage för Com hems tv och bredband (2005) - Nytt ventilationssystem har installerats (2005-2006) - Målningsarbete balkonger/fasad (2005-2006) - Nya entrélås med brickor (2009) - Nya fönster/balkongdörrar (2009-2010) - Renovering av hissar (2013) - Renovering av tak (2015) - Spolning av köksstammar (2015) - Byte av all trappbelysning ( 2016) - Målning av tvättstugor samt mangelrum (2017) - Renovering av garage (2018) Planerade: Finns inga planerade renoveringar i nuläget. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Enligt föreningen är det ingen avgiftshöjning beslutad. INTERNET Telia är internet leverantören. Hastigheten är 250 Mgb/s. ÖVRIGT Bostadsrättstillägg för föreningens bostäder ingår. Föreningen tillåter ingen andrahandsuthyrning och minimalt med inneboende, föreningen träffar alltid köparen innan ett godkännande. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften fakturera säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ta ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. För medlemskap föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr. För mer information besök gärna föreningens hemsida på: www.topasen.se Uppgifter kontrollerade: 2026-09-15.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Karta

Bilder