Granövägen 61

Hovsjö, Södertälje

3:a med två egna uteplatser!

Välkommen till Granövägen 61 och denna väldisponerade, fräscha och trivsamma 3:a. Genomgående ljusa, fräscha ytskikt och fin färgsättning. Lägenheten erbjuder två uteplatser i två väderstreck. Ett ljust stilrent kök, stort och luftigt vardagsrum, två harmoniska sovrum samt en härlig inglasad balkong med utgång till ytterligare egen uteplats. Här bor du med naturen runt knuten och med en kort promenad når du sjön Måsnaren där det bl a finns grillplatser och badstrand. Lokalt centrum med livsmedelsaffär, frisör, butiker och en pizzeria. I området finns även förskola, skola, vårdcentral samt tandläkare. Södertälje Bollhall finns ett stenkast bort med möjligheter till både badminton, tennis och bowling. Här bor du med bra kommunikationer med flera busslinjer som går till Södertälje centrum samt med närhet till Scania och stort industriområde. Perfekt läge även för pendlare med närhet till Södertälje syd och med motorvägspåfarterna ett par minuter bort. Välskött förening med god ekonomi. Välkommen på visning!

Visningar

  • 29
    november
    söndag
    kl 13:00 - 13:30
    Öppen visning - Välkommen!
  • 30
    november
    måndag
    kl 17:00 - 17:30
    Bokning krävs.

Fakta

Utgångspris
795 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

5 937 kr/mån

Andel i förening

0,71353 %

Andel av årsavgift

0,70092 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

72 m²

Våningsplan

0 / 3

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Uteplats

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1974

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Majed Shammastoma

0762026364

majed@primefast.se

Rum

  • Entré

    Välkomnande hall med plats för hatthylla och skoställ. Här finns det goda förvaringsmöjligheter i garderoberna och klädkammaren.

  • Kök

    Modernt och tidlöst kök med vita köksluckor och vitt stänkskydd ovanför köksbänken. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl, frys, spishäll med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Matbord för ca 4 personer vid köksfönstret.

  • Vardagsrum

    Vardagsrummet blir det självklara valet för avkopplande stunder i sektionssoffan framför favoritserien. Därutöver möblerar ni helt efter egna behov – exempelvis med läsfåtöljer, mediautrustning eller en soffa.

  • Två sovrum

    Vidare interiört finns det två rymliga sovrum som är harmoniskt inredda.

  • Badrum

    Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustningen i badrummet består av toalett, spegelskåp, handfat med kommod och badkar. För högsta komfort finns det en tvättmaskin och en torktumlare installerade.

  • Balkong

    inglasad balkong

  • Uteplats/trädgård

    stenlagd uteplats & gräsmatta

Månadsavgift

5 937 kr/mån

i avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-tv grundutbud.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Närområde

I Hovsjö bor du nära naturen och har ca 10 minuters promenad till sjön Måsnaren där det finns badplats, camping, restaurang och minigolf. Här bor du med bra kommunikationer med flera busslinjer som går till Södertälje centrum samt närhet till fjärrtågsstationen Södertälje syd och motorvägspåfart till E4:an och E20. I centrum finns livsmedelsaffär, frisör, några mindre butiker såsom kiosk och en pizzeria. I området finns även förskola, skola, vårdcentral, tandläkare samt Södertälje Bollhall med möjligheter till badminton, tennis och bowling.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1974

Övriga byggnader

Ett källarförråd tillhörande lägenheten.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Utsikten i Södertälje.

Organisationsnr

716421-6538.

Om föreningen

Allmänt om föreningen FÖRENINGEN Riksbyggens Brf. Utsikten består av 4 byggnader med 128 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adressen Granövägen 46-61 i Södertälje. Föreningen innehar även 1 lokal. PARKERING Det finns totalt 99 st parkeringsplatser i föreningen. 67 st inomhus parkeringar, 18 st garageplatser samt 14 st utomhus parkeringar. Utomhusplats på övre garageplan kostar ca 200 kr/mån, garage inomhus ca 280 kr/mån och garageplats på övre garageplan ca 350 kr/mån. Kö tillämpas. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Utförda: Samtliga fönster är utbytta Bastu/Relaxrum nybyggd 2007 Ombyggnation av fristående tvättstuga 2007 Renovering av hustaken 2008 Nya gräsmattor och buskar på gården 2008 Garagerenovering 2010-2011 Hissar utbytta 2015-2017 Samtliga åtta höghushissar är nya (arbetet utfördes mellan 2014 - 2016) och de flesta av maskinerna i tvättstugorna byttes ut alldeles nyligen. Planerade: Föreningen planerar renoveringar av fastighetens fasader,fönster,balkonger samt tak. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Ingen avgiftshöjning är beslutad i dagsläget. INTERNET/TV Föreningen har kollektivt bredband från Telia vilket kostar medlemmen 140kr/mån. Hastigheten är 100/100 Mbit. ÖVRIGT Det finns två tvättstugor med automatiserade bokningssystem. Här finns utmärkt utrustning såsom torkskåp och grovtvätt. En samlingslokal finns att tillgå (Bokningsbar dagtid 300 kr/tillfälle). Relaxavdelning från 2007 med bastu som kan hyras för en kostnad på 100 kr/mån. Styrelsen accepterar inga otillåtna andrahandsuthyrningar och vill träffa nya personer innan ev. godkännande av medlemskap. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade 2025-11-10.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Karta

Bilder