Västra Kanalgatan 9
Centrala Södertälje, Södertälje
Stilren och välplanerad 1:a med centralt läge – ett stenkast från Köpmansgatan
Välkommen till en ljus och välplanerad studiolägenhet med ett attraktivt läge mitt i centrala Södertälje. Här bor du med stadens utbud av restauranger, caféer, shopping och service precis runt hörnet, samtidigt som du har mycket goda kommunikationer med busshållplatser vid Köpmansgatan endast en minut promenad bort. Från området är det även gångavstånd till Södertälje centrum och pendeltågsstationen, vilket gör bostaden idealisk för både pendlare, studenter och förstagångsköpare. Lägenheten erbjuder ett ljust och lättmöblerat allrum med generöst ljusinsläpp från det stora fönstret. De vita väggarna tillsammans med det mörka golvet skapar en modern och stilren känsla med goda möjligheter att sätta sin egen prägel. Här finns plats för både säng, soffa, matbord och arbetsplats. Det praktiska badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Föreningens trapphus är välskött och fastigheten har hiss, vilket bidrar till ett bekvämt boende. Det här är ett perfekt boende för dig som söker en lättskött bostad med centralt läge och närhet till allt du behöver i vardagen.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 244 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
10 725 kr
Rum
1 st
Boarea
31.5 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938
Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 244 kr/mån
Ink värme & vatten
Indirekt nettoskuldsättning
10 725 kr
Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt, kr
Balkong och uteplats
Gemensam uteplats för hela fastigheten.
Bredband
Telia/fiber.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Drift per år
Elförbrukning
1 800 kr
Summa
1 800 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1938
Förening
Namn
Brf Neptunus 1938.
Organisationsnr
769620-1651.
Om föreningen
Förening Brf Neptunus 1938 Äkta/Oäkta förening Oäkta Allmänt om föreningen FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Neptunus 7 och därpå uppförd byggnad, innehållande 55 st bostadslägenheter, 11 st butikslokaler, samt 7 st lagerlokaler. Sammantaget upplåts 6 st lägenheter samt 18 st lokaler med hyresrätt, och övriga med bostadsrätt. Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift, samt betalar högre kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information om oäkta föreningar, kontakta ditt lokala skattekontor. PARKERING Garageplatser finns i P-huset Tellus tvärs över gatan. Kontakta gärna Aimo-park för mer information på tel. 0771-96 90 00. www.Aimopark.se FÖRRÅD Vindsförråd ingår. INTERNET/TV Telia/fiber. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Utförda: I samband med föreningens bildande avsattes 3 450 000 kr för framtida underhåll. Tidigare renoveringar inkluderar byte av stammar för avlopp, vatten och el ca år 2005-2006. Byte till 3-glas fönster 2010. Byte av fjärrvärmecentral 2011. Föreningen har sedan dess även uppdaterat hela tvättstugan och bytt alla entré portar. Fasadrenovering/målning har utförts under 2018. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Enligt föreningen kommer en avgiftshöjning ske med 10% från och med 1 Januari 2026. ÖVRIGT ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ta ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Varje medlem gör ett bostadsrättstillägg i sin försäkring. Uppgifter kontrollerade 2025-11-25.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.