Granövägen 144
Hovsjö, Södertälje
Totalrenoverat radhus med tillbyggt uterum – Granövägen 144
Välkommen till Granövägen 144 – ett stilrent och totalrenoverat radhus där allt är nytt och genomtänkt in i minsta detalj. Här erbjuds ett modernt boende om totalt 117,5 kvm med exklusiva materialval, smart planlösning och ett fantastiskt nybyggt uterum om ca 22 kvm som förlänger säsongen och skapar en perfekt plats för umgänge året runt. Bostaden har renoverats från grunden med fokus på kvalitet, design och funktion. Det eleganta köket med släta mörkgrå luckor, generösa arbetsytor och stilren stenskiva blir hemmets naturliga samlingspunkt. Genomgående finns en modern och tidlös känsla med ljusa ytor, infälld belysning och exklusiva materialval. Planlösningen erbjuder tre rymliga sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett modernt kök samt två smakfullt renoverade badrum – perfekt för barnfamiljen eller den som önskar gott om plats. Det nybyggda uterummet ger ett fantastiskt extra vardagsrum där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Härifrån når du även uteplatsen och trädgården, vilket skapar en härlig miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. Det här är ett hem för dig som söker ett bekymmersfritt boende där allt redan är gjort. Välkommen att uppleva ett radhus med känslan av nyproduktion!
Visningar
-
5julisöndagkl 14:30 - 15:00Öppen visning - Välkommen. Föranmäl dig gärna.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 236 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
761 364 kr
Andel i förening
0.794 %
Andel av årsavgift
0.794 %
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
117.5 m²
Hiss
Nej
Byggnadstyp
2-plan radhus
Byggnadsår
1974
Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
6 236 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Indirekt nettoskuldsättning
761 364 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Våning och hiss
Radhus i 2 plan.
Bredband
Föreningen har stadsnät och alla medlemmar tecknar sitt eget abonnemang för internet och tv.
Ventilation
FTX.
Drift per år
Elförbrukning
16 404 kr
Summa
16 404 kr
Byggnad
Typ
2-plan radhus
Byggår
1974
Förening
Namn
BRF Kvarsta By.
Organisationsnr
769636-1281.
Om föreningen
Allmänt om föreningen FÖRENINGEN Föreningen består av 126 lägenheter, varav 103 är bostadsrätter och 23 är hyresrätter, fördelat på 29 bostadshuskroppar (Inf. från årsredovisningen 2022). Det finns även en tvåvåningsbyggnad med tvättstuga och hyreslokal samt ett antal enplans komplementbyggnader med förråd och garage. PARKERING Föreningen har 88 st parkeringar samt 48 garage. Varje hushåll har en (1) parkering/garage som avtalas samt aviseras separat. Som max kan man ha två (2) parkeringar/garage per hushåll. Det ingår en parkering tillsammans med radhuset som man betalar för. Kostnad för p-plats är 299 kr/mån, garage 595 kr/mån. I övrigt tillämpas kösystem för både garage/p-plats. FÖRRÅD Förråd finns vid garagen och kostnad för hyra av förråd är ca 79 kr/mån. Separat kö för det. INTERNET/TV Föreningen har stadsnät och alla medlemmar tecknar sitt eget abonnemang för internet och tv. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Pågående: Renovering/byte av yttertak pågår. Av 32 huskroppar har 20 färdigställts. Renovering beräknas pågå till år 2025-2026 AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR I nuläget förväntas inga höjningar av avgiften, men styrelsen följer nog upp föreningens kostnader och arbetar proaktivt för att säkra en hållbar ekonomi. Beroende på utvecklingen kan framtida avgiftshöjningar bli nödvändiga. ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften - tecknas separat av varje medlem. All mark tillhör föreningen. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras av köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ta ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Försäkring Fastigheten är fullt försäkring via IF. Uppgifter kontrollerade 2025-11-05 (via föreningens hemsida).
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Karta
Bilder
Våning 1
Våning 2