Stockholmsvägen 2A
Centrala Södertälje, Södertälje
Charmig etta i centrala Södertälje!
Välkommen till Stockholmsvägen 2 A – en ljus och välplanerad etta med attraktivt läge nära Södertälje kanal. Redan i hallen möts du av en praktisk och funktionell entré med förvaringsmöjligheter i garderob, vilket skapar goda förutsättningar för en organiserad vardag. Köket är stilrent utformat med ljusa skåpluckor och erbjuder det som behövs för matlagningen i form av ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Bostadens allrum är generöst tilltaget och erbjuder flera möbleringsalternativ. Här finns plats för både soffgrupp, matplats eller arbetsyta beroende på behov. Den smarta planlösningen gör det enkelt att skapa en naturlig sovdel utan att kompromissa med sällskapsytorna. I anslutning till rummet finns dessutom en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är funktionellt utformat med kaklade väggar och praktisk våtrumsmatta. Här finns dusch, WC, handfat och spegel. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera lugn och närhet till stadens utbud. Fastigheten ligger intill Södertälje kanal i ett omtyckt område med kort promenadavstånd till centrum, där restauranger, caféer, butiker och service finns samlade. För pendlaren erbjuds mycket goda kommunikationer med buss mot Liljeholmen endast ett par minuter från bostaden, med en restid på cirka 30 minuter. Även bilpendlaren har fördel av det strategiska läget med snabb anslutning till motorvägen och cirka 35 minuters resväg till centrala Stockholm.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 476 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
45 732 kr
Andel i förening
2.679 %
Andel av årsavgift
2.679 %
Rum
1½ st
Sovrum
1 st
Boarea
31.5 m²
Våningsplan
2 / 4
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1934
Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
2 476 kr/mån
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning
45 732 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Balkong, uteplats och bilplats
Föreningen innehar 16 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Bredband
Fiber via comhem ingår i avgiften.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Drift per år
Elförbrukning
1 800 kr
Summa
1 800 kr
Parkering
Föreningen innehar 16 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1934
Förening
Namn
Hsb:S Brf Melonen i Södertälje.
Organisationsnr
715600-0569.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Melonen 1 som bebyggdes 1934. Sammantaget upplåter föreningen 27 st lägenheter med bostadsrätt och 4 st lokaler med hyresrätt. Till varje lägenhet finns både ett källarförråd samt ett vindsförråd som tillhör. I föreningen finns även en fräsch tvättstuga (i källaren i port 2B). Utöver det finns också ett cykelförråd och ett barnvagnsrum som medlemmarna får nyttja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
På föreningens fastighet finns totalt 16 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och hyresgäster. Kostnad för p-plats är ca 350 kr/mån, separat kö.
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar: 2020 - Målning av balkonger och reparation av porttelefoner 2017 - Uppgraderat elnät till 3-fas 2017 - Takrenovering och montering av snörasskydd 2007 - Fasadrenovering och fönsterbyte till 3-glas 1994 - Komplett stambyte. I samband med detta byttes även el-kablage ut samt undercentralen för fjärrvärme Föreningen följer en underhållsplan. Kommande renoveringar är: - Byte av östra liggande avloppsstam samt byte av inkommande vattenrör mm - Komplettering och utbyggnad av befintlig radonanläggning.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
TV och bredband (100/100 Mbit) ingår i avgiften. Fiber finns.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
27 st.
Lokaler
4 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning Stockholmsvägen 2A Sibar