Talbystrand 20

Bergvik, Södertälje

Byggklar villatomt i attraktiva Talbystrand – med beviljat bygglov för exklusiv suterrängvilla

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en obebyggd villatomt i eftertraktade Talbystrand. Här kan du förverkliga drömmen om ett nybyggt hem i lugn och naturnära miljö med närhet till vatten, skog och goda kommunikationer. Enligt gällande detaljplan medges uppförande av friliggande villa om upp till ca 200 kvm byggnadsarea samt komplementbyggnad/garage om upp till 50 kvm. Suterrängvåning kan anordnas där terrängen medger detta, vilket skapar goda möjligheter att utforma ett rymligt och modernt boende anpassat efter tomtens förutsättningar. Tomten ligger i ett etablerat villaområde med permanentboende och fritidshus i en attraktiv del av kommunen. Här bor du med närhet till natur, bad- och båtliv samtidigt som service, skolor och kommunikationer nås inom bekvämt avstånd. fakta: -Obebyggd villatomt -Attraktivt läge i Talbystrand -Byggrätt för villa om ca 200 kvm BYA -Komplementbyggnad/garage om ca 50 kvm BYA -Möjlighet till suterrängvåning -Lugnt och etablerat villaområde -Närhet till natur och vatten -Perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende -Fastigheten har redan anslutning till kommunalt vatten och avlopp, anslutningsavgifter är betalda. El tillkommer. Här får du friheten att bygga nytt precis som du vill – utan kompromisser och med möjlighet att skapa ett hem som passar både dagens och framtidens behov. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om tomten och dess byggmöjligheter.

Fakta

Utgångspris
4 195 000 kr
Tomtarea

1 583 m²

Fast.beteckning:

Talby 2:17

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Majed Shammastoma

0762026364

majed@primefast.se

Övrigt

Beviljat bygglov – exklusiv suterrängvilla med modern arkitektur För den som vill komma igång snabbt finns ett redan framtaget och beviljat bygglov för en spektakulär arkitektritad villa som är särskilt anpassad för tomtens nivåskillnader och natursköna omgivningar. Illustrationsbilderna visar ett modernt hem där arkitektur, funktion och natur samspelar på ett mycket tilltalande sätt. Villan är ritad som en exklusiv suterrängvilla med stora glaspartier, öppna sociala ytor och generösa terrasser som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Husets utformning tar tillvara tomtens naturliga lutning och skapar en unik boendemiljö med maximalt ljusinsläpp och utsikt över den omgivande naturen. Entréplanet rymmer stora sociala ytor med kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning där de generösa glaspartierna skapar ett fantastiskt ljus och direkt kontakt med uteplatser och terrasser. Övre planet är utformat för privata bostadsytor med sovrum och avskilda delar för familjeliv och avkoppling. På tomten finns även ett fristående garage- eller komplementhus som harmoniskt samspelar med huvudbyggnadens moderna formspråk. Mellan byggnaderna skapas en skyddad gårdsmiljö med plats för umgänge, avkoppling och sociala aktiviteter. Arkitekturen kännetecknas av: -Modern skandinavisk design -Suterränglösning anpassad till terrängen -Stora fönsterpartier från golv till tak -Generösa terrasser och uteplatser -Fristående garage/komplementbyggnad -Exklusiva sociala ytor med öppen planlösning -Naturnära placering med hög integritet -Maximalt ljusinsläpp och utsiktslägen.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsuppgifter

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark.

Totalt

1 456 000 kr

Mark

1 456 000 kr

Skatt/avgift

14 560 kr

Taxeringsår

2025

Pantbrev

Summa

2 500 000 kr

Antal

5 st


Karta



Bilder