Stockholmsvägen 2A
Centrala Södertälje, Södertälje
Helt nyrenoverad 3:a i modern stil med centralt läge och kanalutsikt!
Välkommen till denna helt nyrenoverade och modernt utformade 3:a med centralt läge och vacker kanalutsikt! Här får du en stilren och genomtänkt bostad där varje detalj är omsorgsfullt vald. Lägenheten präglas av en generös takhöjd som skapar en härlig rymd och ett fint ljusflöde genom hela hemmet. Från vardagsrummet och köket har du en rogivande utsikt mot kanalen – en perfekt vy att njuta av både tidiga morgnar och lugna kvällar. Den moderna renoveringen ger lägenheten en fräsch och tidlös känsla, med en harmonisk färgsättning och materialval som tilltalar många. Planlösningen är väl disponerad med två rymliga sovrum och gott om förvaring. Utöver garderoberna i lägenheten ingår hela två tillhörande förråd, vilket är en uppskattad lyx i ett centralt boende. Här bor du bekvämt med kabel-TV och bredband inkluderat i månadsavgiften, och i en stabil HSB-förening med låg skuldsättning, vilket ger trygga och goda boendeekonomiska förutsättningar. Läget är optimalt för dig som både vill bo nära stadens puls och ha smidiga kommunikationer runt hörnet. Perfekt för pendlaren! Samtidigt finns fina promenadstråk, grönområden och vattnet ett stenkast bort – en perfekt kombination av stadsliv och rekreation. Stabil HSB-förening med låg skuldsättning. Ett modernt, bekvämt och centralt boende med det lilla extra – varmt välkommen att uppleva denna bostad på plats!
Visningar
-
18decembertorsdagkl 17:30 - 18:00Öppen visning - Välkommen. Föranmäl dig gärna.
-
21decembersöndagkl 13:00 - 13:30Öppen visning - Välkommen. Föranmäl dig gärna.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 422 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
125 560 kr
Andel i förening
6.1008 %
Andel av årsavgift
6.1008 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
73 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1934
Fastighetsmäklare
Övrigt
Föreningen har låg skuldsättning! Skuldsättning, kr/kvm 1 720kr.
Månadsavgift
6 422 kr/mån
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning
125 560 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Balkong, uteplats och bilplats
Föreningen innehar 16 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Våning och hiss
En halv-trappa upp.
Bredband
Fiber via comhem ingår i avgiften.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Drift per år
Väg/Samfällighetsavgift
1 980 kr
Summa
1 980 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1934
Övriga byggnader
Till bostaden finns ett källarförråd och ett vindsförråd som tillhör.
Förening
Namn
Hsb:S Brf Melonen i Södertälje.
Organisationsnr
715600-0569.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Melonen 1 som bebyggdes 1934. Sammantaget upplåter föreningen 27 st lägenheter med bostadsrätt och 4 st lokaler med hyresrätt. Till varje lägenhet finns både ett källarförråd samt ett vindsförråd som tillhör. I föreningen finns även en fräsch tvättstuga (i källaren i port 2B). Utöver det finns också ett cykelförråd och ett barnvagnsrum som medlemmarna får nyttja.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
På föreningens fastighet finns totalt 16 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och hyresgäster. Kostnad för p-plats är ca 350 kr/mån, separat kö.
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar: 2020 - Målning av balkonger och reparation av porttelefoner 2017 - Uppgraderat elnät till 3-fas 2017 - Takrenovering och montering av snörasskydd 2007 - Fasadrenovering och fönsterbyte till 3-glas 1994 - Komplett stambyte. I samband med detta byttes även el-kablage ut samt undercentralen för fjärrvärme Föreningen följer en underhållsplan. Kommande renoveringar är: - Byte av östra liggande avloppsstam samt byte av inkommande vattenrör mm - Komplettering och utbyggnad av befintlig radonanläggning.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
TV och bredband (100/100 Mbit) ingår i avgiften. Fiber finns.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
27 st.
Lokaler
4 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.