Karlslundsgatan 16
Bårstabergen, Södertälje
VÄLPLANERAD 2:A I BÅRSTABERGEN
På Karlslundsgatan 16 väntar en trivsam och genomtänkt tvåa med stor balkong och vacker vy. Bostaden har en rymlig planlösning med ett ljust och välutrustat kök, ett generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt ett lugnt och avskilt sovrum. Det halv kaklade badrummet är lätt att hålla fräscht, och härliga balkongen blir snabbt en favoritplats – perfekt för avkoppling från tidig vår till sen höst. Området erbjuder en trygg och behaglig boendemiljö med kort gångavstånd till såväl förskolor och skolor, till närlivs och busshållplats. Det tar dessutom bara en promenad att nå Södertälje centrum. Föreningen är stabil och väl omhändertagen med låg belåning, med låga månadsavgifter där det mesta redan ingår. I huset finns två nya hissar som renoverats på senare tid. Välkommen att upptäcka denna fina lägenhet på plats!
Visningar
-
14decembersöndagkl 12:00 - 12:30Bokning krävs.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 823 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 955 kr
Andel i förening
0.3614 %
Andel av årsavgift
0.3614 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
60 m²
Våningsplan
12 / 13
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1964
Fastighetsmäklare
Månadsavgift
3 823 kr/mån
inkl. värme, vatten, kabel-TV (bas) & bredband
Indirekt nettoskuldsättning
1 955 kr
Skuldsättning/kvm i föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Våning och hiss
två hissar.
Bredband
fiber.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Energideklaration
Utförd
Utförd
Klass
E
Drift per år
Elförbrukning
1 750 kr
Summa
1 750 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1964
Förening
Namn
Hsb:s BRF Morkullan I Södertälje.
Organisationsnr
715600-0619.
Om föreningen
FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Morkullan 3 i vilket man upplåter 225 lägenheter med bostadsrätt. PARKERING På fastigheten finns 74 st. garageplatser samt 144 st. parkeringsplatser utomhus som hyrs ut till medlemmar. Kostnad för garage är från 350 kr/mån beroende storlek, P-plats kostar från 200 kr/mån. Föreningen har 20 st laddstolpar för uthyrning för 400 kr/mån + de man laddar för. Kösystem tillämpas till samtliga p-platser/garage. HSB sköter köhanteringen. INTERNET/TV Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal med Telia, ingår i avgiften. Hastigheten är 500/500 UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Vatten- och avloppsstammarna i kök och badrum är utbytta i fastigheten 1997 och indragning av ny el (3-fas) till samtliga lägenheter färdigställdes under 2007. Under 2018 installerades nya hissar. Fönsterbyte genomfördes 2021 och färdigställdes 2022. Renoveringar av två tak under 2024 PLANERADE RENOVERINGAR 2025 Byte av termostatventiler på samtliga radiatorer 2026 Iordningställande av miljörum för avfallshantering. Föreningen följer en underhållsplan. AVGIFTER- BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 4% från 2026-01-01. ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften. Varje boende får teckna sin egna bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Uppgifter kontrollerade 2025-11-24.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
225 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.
Karta
Bilder
Balkong
kök/matplats
byggnad
planritning